Betaalbaar wonen

Is Knokke-Heist nog betaalbaar voor jonge gezinnen?
Volgens ons is dit nog enkel mogelijk voor goedbetaalde tweeverdieners.
Huidig burgemeester Leopold Lippens zegt dat er voldoende wordt geïnvesteerd en geeft de nieuwe Heulebrugwijk als voorbeeld.
Als je dit lef hebt om het een sociale verkaveling te noemen.
N-VA zegt dat een groot deel van die woningen door tweede verblijvers wordt gekocht.
Het aantal 60-plussers blijft maar stijgen in Knokke-Heist.
Dat blijkt uit de meest recente bevolkingscijfers.
Ze vormen 44 procent van de bevolking.
Het aantal inwoners daalt bovendien al zes jaar aan een stuk.
Is er nog plaats voor jonge gezinnen en is het überhaupt nog betaalbaar om als doorsnee gezin in Knokke-Heist een woning te kopen?
Huidig burgemeester Leopold Lippens (Gemeentebelangen) zegt dat de gemeente voldoende investeert in betaalbare projecten én een aantrekkelijke omgeving.
Volgens Lippens is een van de beste voorbeelden Heulebrug.
Die nieuwe wijk, met een mix van sociale woningen en appartementen, telt momenteel 217 jonge gezinnen.
De ‘Heulebruggenaars’ hebben volgens de huidige meerderheid de jongste gemiddelde leeftijd van heel Knokke-Heist.
Lippens stelt dat er investeringen zullen blijven gebeuren, met als voorbeeld de nieuwe Keuvelwijk.
Dat gebied is nu landbouwgrond en eigendom van de familie Lippens.
Straks wordt die zone omgezet in woonuitbreidingsgebied en dan ligt de weg open voor de verkaveling.
Dat zijn 450 woningen die zullen ontwikkeld worden door Compagnie Het Zoute.
De belangenverstrengeling is hier duidelijk.
En of dat betaalbare woningen voor eigen inwoners zullen worden, is maar de vraag.

N-VA ziet het helemaal anders.
De burgemeester ontkent het probleem.
Sterker: “Wat baat kaars en bril als de uil niet zien en wil”.
Laat staan dat hij dan oplossingen zoekt.
De cijfers zijn duidelijk. Sinds 2005 is onze actieve bevolking met 10 procent gedaald en hebben we 25 procent minder jongeren.
Dat is echt wel een probleem.
De jonge bevolking wordt gedwongen ergens anders te gaan wonen en Knokke-Heist is niet meer aantrekkelijk voor jonge gezinnen.
Een groot deel van de woningen in al die nieuwe woonwijken worden door tweede verblijvers gekocht, die hier gemiddeld 70 dagen per jaar verblijven.
Daarom wil N-VA een norm opleggen voor tweede verblijvers, echte woonwijken afbakenen en een strikte domicilieplicht invoeren.
Bij nieuwe projecten moet een ruim percentage voorbehouden zijn voor jonge inwoners die een band met Knokke-Heist kunnen aantonen.

Op grote schaal
Ook bij het kartel Groen-sp.a zijn ze bezorgd. “De jonge actieve bevolking trekt weg uit Knokke-Heist”, zegt lijsttrekker Luc Lierman.
“De bewering van de burgemeester dat de gemeente wel investeert in betaalbare woningen is schijn.
De cijfers bewijzen dat deze investering ontoereikend is.
Heulebrug kan trouwens moeilijk een sociale verkaveling genoemd worden.
Alleen goedverdienende tweeverdieners kunnen daar iets kopen.
De enkele tientallen sociale appartementen in Heulebrug zullen ook het verschil niet maken.